368/7 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp
Liên hệ ngay
0937367246
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN

Bảng giá thiết kế

 

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

BƯỚC 1: THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN MẶT BẰNG, PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT

  • Mặt bằng kiến trúc, công năng các tầng
  • Phối cảnh 3D ngoại thất, vật liệu hoàn thiện
  • Phân tích yếu tố phong thủy
  • Giai đoạn này, KTS căn cứ theo nhu cầu của CĐT và tư vấn các giải pháp để thống nhất phương án thiết kế, tạo cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo

BƯỚC 2: HỒ SƠ THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG

Sau khi thống nhất phương án kiến trúc và ngoại thất công trình với CĐT, các KTS, KS sẽ triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công

PHẦN KIẾN TRÚC

  • Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
  • Mặt bằng kiến trúc các tầng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết
  • Mặt bằng bố trí vật dụng, công năng các tầng
  • Mặt bằng lát gạch, cấu tạo hoàn thiện sàn
  • Mặt bằng trần đèn, chi tiết cấu tạo
  • Chi tiết mặt tiền công trình
  • Mặt bằng, chi tiết lắp đặt cửa
  • Chi tiết cầu thang, ram dốc tam cấp
  • Chi tiết nhà vệ sinh

PHẦN KẾT CẤU

  • Mặt bằng, chi tiết móng – cọc
  • Mặt bằng, chi tiết vách hầm (nếu có)
  • Mặt bằng, chi tiết cột
  • Mặt bằng, chi tiết dầm sàn các tầng
  • Chi tiết bể nước, cầu thang, ram dốc, tam cấp

PHẦN ĐIỆN, NƯỚC, THÔNG TIN 

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống
  • Mặt bằng bố trí hệ thống điện, nước, thông tin
  • Mặt bằng bố trí hệ thống PCCC, chống sét (nếu có)
  • Chi tiết cấu tạo hệ thống thoát nước, bể xử lý
  • Chi tiết cấu tạo, lắp đặt

BƯỚC 3: HOÀN THIỆN VÀ BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ

  • Công tác kiểm tra, in ấn và hoàn thiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
  • Bàn giao cho CĐT 2 bộ và lưu 1 bộ ở văn phòng Công ty

BƯỚC 4: THIẾT KẾ CHI TIẾT NỘI THẤT

  • Đối với các hợp đồng có yêu cầu thiết kế chi tiết nội thất, Công ty sẽ triển khai một hồ sơ thiết kế riêng biệt
  • Hồ sơ gồm các bản vẽ chi tiết vật dụng nội thất, chi tiết trang trí, phối cảnh 3D các phòng

 

Bảng giá xây dựng

 

NỘI DUNG CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

A. Nhân công và vật tư thô: 

  1. Chuẩn bị mặt bằng thi công, định vị tim cọc, móng
  2. Công tác ép cọc
  3. Đào đất móng, đà kiềng, bể xử lý
  4. Công tác ván khuôn, cốt thép, bê tông móng, đà kiềng
  5. Công tác cốt thép, bê tông đáy và nắp bể xử lý, hố ga (bể xử lý sẽ được neo vào đà kiềng tránh hiện tượng sụt lún sau này).
  6. Công tác ván khuôn, cốt thép, bê tông vách hầm (nếu có)
  7. Công tác ván khuôn, cốt thép, bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái
  8. Công tác ván khuôn, cốt thép, bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ
  9. Xây tường bao, tường ngăn các phòng
  10. Tô trát tường, dầm, cột
  11. Xây tô hoàn thiện mặt tiền
  12. Cán nền các tầng, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
  13. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và ban công
  14. Lắp đặt dây điện âm tường, ống nước, dây cáp mạng, truyền hình (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy)
  15. Thi công lợp ngói mái, tole mái

 

B. Phần nhân công hoàn thiện:

  1. Nhân công ốp lát gạch sàn, len chân tường
  2. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế
  3. Nhân công sơn nước toàn bộ công trình. Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám. Thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật
  4. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện
  5. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng
  6. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp)

Bảng giá sửa chữa

Đơn giá sửa chữa phụ thuộc vào quy mô và nhu cầu của khách hàng theo từng công trình

Bảng giá bảo trì

Đơn giá bảo trì phụ thuộc vào quy mô và nhu cầu của khách hàng theo từng công trình